Več dokazov o upadu stanovanjskega trga je prišlo ta teden kot množica odčitki stanovanjskega trga so bili slabši od pričakovanj. Zdaj se zdi, da obstajajo anekdotični dokazi, ki to potrjujejo.
Kaj se je zgodilo: Bill Gates je dal v prodajo trisobno stanovanje v New Yorku, ki ga je kupil za svojo hčerko Jennifer leta 2018, New York Post poročali.
Preobrat v zgodbi je, da je izklicna cena 4.75 milijona dolarjev, kar je popust od 5 milijonov dolarjev, za kolikor je bil kupljen.
Kondominium, ki je na 1212 Fifth Avenue, je kupil Gates, da bi ga njegova hči lahko uporabljala po diplomi na univerzi Stanford. Jennifer se je od takrat poročila s kolegom konjenikom Nayel Nassar in oba naj bi čez nekaj tednov pozdravila prvega otroka.
Toni Haber, eden najbolj izkušenih nepremičninskih svetovalcev na Manhattnu, ki sodeluje s Compassom, drži kotacijo. 2,389 kvadratnih čevljev veliko kotno stanovanje ponuja neposreden pogled na Centralni park na zahodu in severu in je bilo precej nadgrajeno in konfigurirano, seznam pokazala.
Glej tudi: Najboljše delnice nepremičnin
Zakaj je pomembno: Prodaja in cene stanovanj v ZDA padajo, kar nakazuje zlom stanovanjskega trga. Prodaja obstoječih stanovanj je novembra padla že 10. mesec zapored, je ta teden pokazalo poročilo Nacionalnega združenja nepremičninskih posrednikov.
Prodaja je padla za 7.7 % na mesečni ravni in za 35.4 % na letni ravni. Poročilo ministrstva za trgovino je pokazalo 15.3-odstotni letni padec novembrske prodaje novih stanovanj, čeprav se je metrika povečala za 5.8 % glede na prejšnji mesec.
Višje hipotekarne obrestne mere in cene stanovanj so večji del tega leta ovirale stanovanjski sektor. Povprečna 30-letna hipoteka s fiksno obrestno mero se je v prvih desetih mesecih leta povečala za 4 %, kar je ena največjih v zgodovini, je dejal Brad McMillan, glavni investicijski direktor za Commonwealth Financial Network, ki se sklicuje na podatke Zillowa. Cene stanovanj pa so se v zadnjih mesecih začele usmerjati proti jugu.
Gatesova odločitev, da proda stanovanje, bi lahko izhajala iz dejstva, da ga Jennifer ne uporablja več in velik del svojega bogastva želi dati v dobrodelne namene, je dejal Post.
Preberite naslednji: Ekonomist pravi, da bo promet s stanovanji padel na najnižjo stopnjo v zadnjih 40 letih
Fotografija prek Wikimedia Commons
Oglejte si več iz Benzinga
Ne zamudite sprotnih opozoril o svojih delnicah – pridružite se Benzinga Pro zastonj! Preizkusite orodje, ki vam bo pomagalo vlagati pametneje, hitreje in bolje.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ne ponuja naložbenih nasvetov. Vse pravice pridržane.
Vir: https://finance.yahoo.com/news/bill-gates-hit-housing-market-192520787.html