Ta zgodba je del Forbesovega poročila o najbogatejšem kitajskem letu 2022. Oglejte si celoten seznam tukaj.

Image

nekdanja najbogatejša ženska v Aziji, Yang Huiyan, je izgubila več kot 80 % svojega nekdaj 29.6 milijard dolarjev premoženja (na vrhuncu leta 2021) kot Podeželski vrtovi podleže naraščajoči kitajski nepremičninski krizi. Upad sta spodbudila vse večji bojkot hipotekarnih posojil in likvidnostni krč, ki kaže le malo znakov popuščanja.

Razvijalec stanovanjskih nepremičnin s sedežem v Guangdongu, ki je nekoč veljal za bolj zdravega od zadolženih vrstnikov, kot je npr Skupina Shimao, Sunac China Holdings in Kitajska skupina Evergrande, so prizadeli vladni ukrepi, uvedeni leta 2020 za zajezitev cen stanovanj in zmanjšanje osupljivega dolga med gradbeniki nepremičnin. Njegov čisti dobiček je v prvem polletju padel za 96 % na 612 milijonov juanov (86 milijonov dolarjev), kar je največji padec od uvrstitve na borzo v Hongkongu leta 2007, medtem ko so se prihodki zmanjšali za tretjino.

Delnice so v zadnjem letu strmoglavile za 84 %, kar je zmanjšalo Yangino bogastvo na 4.91 milijarde dolarjev na podlagi njenega 57-odstotnega deleža, ki ga je leta 2007 nanjo večinoma prenesel njen oče Yeung Kwok Keung. Sopredsedujeta podjetju, medtem ko Yangova mlajša sestra, Ziyang, prav tako sedi v upravnem odboru.

Junija je družba državnemu časopisu Securities Daily povedala, da odločitev bonitetne agencije Moody's o znižanju njenega dolga na junk ne bo vplivala na njene zmožnosti servisiranja dolga in financiranja. Da bi okrepil svojo bilanco stanja, je Country Garden julija prodal delnice s 13-odstotnim popustom na tržno ceno za skupno 2.83 milijarde HK$ (361 milijonov $). Dva meseca kasneje je izdal 1.5 milijarde juanov obveznic z državnim jamstvom, program, za katerega so kitajski regulatorji sporočili, da ga nameravajo razširiti. Junija se je v naslednjih 1.3 mesecih soočila z odplačilom dolga v višini 12 bilijona juanov, kar je močno preseglo denar in denarne ustreznike v višini 123.5 milijarde juanov.