Novo leto pogosto prinese novo upanje za delniški trg in po grozljivi uspešnosti nepremičninskih investicijskih skladov (REIT) v letu 2022 je osvežujoče videti analitike, ki prihajajo z izboljšanimi napovedmi za iste REIT-e, ki so bili lani tako močno znižani.
Zdravstveno varstvo je eno od področij celotnega trga, ki se pogosto navaja kot odporno na recesijo, in zaradi strahu pred recesijo leta 2023, ki bo preplavila trg, več analitikov usmerja svojo pozornost na ta sektor na pozitiven način.
Oglejte si tri REIT-e v zdravstvu, ki so v preteklem mesecu prejeli nadgradnjo analitikov, so se v zadnjem letu izkazali za precej dobre in bi lahko bili pripravljeni na precej boljše leto 2023:
Welltower Inc. (NYSE: Dobro) je zdravstveni REIT s sedežem v Toledu v Ohiu, ki ima v lasti 1,687 ustanov, ki nudijo stanovanja za starejše, post-akutno zdravstveno varstvo in ambulantne zdravstvene sisteme v ZDA, Kanadi in Združenem kraljestvu.
Novembra je Welltower objavil, da je z družbo Integra Health sklenil glavni najem za 147 nepremičnin za negovalce, ki jih bo družba Integra Health dala v podnajem 15 regionalnim operaterjem.
9. januarja je analitik Raymonda Jamesa Jonathan Hughes nadgradil Welltower iz Outperform v Strong Buy, obenem pa zvišal svojo ciljno ceno z 72 USD na 82 USD. Od zadnjega zaključnega tečaja 72.10 $, to predstavlja potencialno povečanje za 13.7 %.
Četrtletna dividenda znaša 0.61 USD na delnico ali 2.44 USD letno, kar pomeni 3.3-odstotni donos. Welltower se je od začetka novega leta podražil za 7.69 %.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) je REIT s sedežem v Denverju, ki ima v lasti in upravlja zasebne plačljive objekte, kot so centri znanosti o življenju, zdravstvene ordinacije in stanovanja za starejše. Podjetje je bilo leta 500 dodano na S&P 2008.
Healthpeak Properties ima v lasti 464 nepremičnin v Koloradu, Tennesseeju in Kaliforniji, ki so ocenjene na več kot 20 milijard dolarjev. Številni najemniki Life Science podjetja Healthpeak Properties so veliki, dobro znani farmacevti, kot je npr. Amgen Inc., Pfizer Inc.in Bristol Myers Squibb Co..
Healthpeak Properties plača letno dividendo v višini 1.20 USD na delnico, kar pomeni 4.3-odstotni donos. Njegovo razmerje izplačila sredstev iz poslovanja (FFO) je ugodnih 69 %.
FFO v tretjem četrtletju v višini 0.43 USD je bil za 19.4 % višji od FFO v višini 0.36 USD, doseženega v tretjem četrtletju 2021. Prihodki v višini 520.41 milijona USD so se povečali za 8.1 % v primerjavi s tretjim četrtletjem 2021.
3. januarja je analitik Jefferies Jonathan Petersen nadgradil Healthpeak Properties iz Hold v Buy. Občutno je zvišal tudi ciljno ceno, s 23 $ na 29 $. Pri zadnji zaključni ceni 27.32 $ to predstavlja potencialni donos 6.1 %.
Healthpeak Properties je imel v letu 27 negativen skupni donos v višini več kot 2022 %, vendar so od 1. januarja delnice zrasle za 7.39 %.
Zdravniki Real Trust (NYSE: DOC) ima v lasti in upravlja raznoliko skupino 290 zdravstvenih objektov v 32 državah. Večina teh je zdravstvenih ordinacijskih zgradb, ki jih oddajajo zdravniki.
14. decembra je analitik družbe Keybanc Capital Markets Inc. Todd Thomas nadgradil Physicians Realty Trust iz Sector Weight v Overweight. Napovedal je ciljno ceno 17 dolarjev. Pri nedavni zaključni ceni 15.24 $ to predstavlja potencialni dobiček v višini 11.5 %.
22. decembra je Physicians Realty Trust objavil, da je njegov skrbniški odbor razglasil četrtletno dividendo v višini 0.23 USD na delnico, kar je njegova 38. zaporedna četrtletna dividenda.
V svojih poslovnih rezultatih v tretjem četrtletju je Physicians Realty Trust poročal o prihodkih v višini 131.5 milijona USD, kar je 14.1 % več kot v tretjem četrtletju 2021, in normaliziranih sredstvih iz poslovanja v višini 0.26 USD, kar je v skladu z rezultati iz tretjega četrtletja 2021. prodaja treh nepremičnin v mestu Great Falls v Montani za 116.3 milijona dolarjev je ustvarila čisti dobiček v višini 53.9 milijona dolarjev.
Physicians Realty Trust se je do leta 7.28 povečal za 2023 %.
Upoštevajte, da kljub tem nadgradnjam analitiki nimajo vedno prav, zato bi morali vlagatelji opraviti lastne raziskave, preden kupijo katero koli delnico.
Oglejte si več o nepremičninah podjetja Benzinga
Ne zamudite sprotnih opozoril o svojih delnicah – pridružite se Benzinga Pro zastonj! Preizkusite orodje, ki vam bo pomagalo vlagati pametneje, hitreje in bolje.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga ne ponuja naložbenih nasvetov. Vse pravice pridržane.
Vir: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html