Za kupce stanovanj v teh dneh ni predaha.
Zaradi naraščajočih stopenj, visokih cen stanovanj in negotovih gospodarskih obetov se kupci le stežka odločijo za nakup stanovanja.
Fannie Mae je opozorila, da Indeks razpoloženja pri nakupu stanovanja upadla že sedmi mesec zapored in padla na najnižjo raven po oktobru 2011.
Fannie Mae je v okviru svoje Nacionalne stanovanjske ankete po telefonu anketirala približno 1,000 anketirancev.
Anketirani potrošniki so povedali, da pričakujejo, da se bodo tečaji v naslednjih 12 mesecih dvignili, in da pričakujejo, da bodo cene stanovanj padle.
Raziskava kaže, da bodo potrošniki verjetno vztrajali, dokler nevihta mine, kar pomeni, da cene stanovanj ali tečaji padejo.
Glede na Mortgage News Daily's dnevna anketa tečajev.
Glede na raziskavo Fannie Mae je septembra le 19 % potrošnikov izjavilo, da je pravi čas za nakup stanovanja. To je manj kot 22 % v primerjavi s prejšnjim mesecem.
Namesto tega jih je šest od desetih reklo, da je pravzaprav pravi čas za prodajo.
"Pričakovanje potrošnikov, da se bodo cene stanovanj znižale, se je ujemalo z visoko anketo, pri čemer višji odstotek potrošnikov verjame, da se bodo cene stanovanj znižale … v naslednjem letu," je v izjavi dejal Doug Duncan, višji podpredsednik in glavni ekonomist pri Fannie Mae.
To je "premik v razpoloženju ankete, ki se je prej zgodil le leta 2011 in na začetku pandemije leta 2020," je dodal.
Fannie Mae je dodala, da je 75 % vprašanih dejalo, da je dejansko slab čas za nakup stanovanja, v primerjavi s 73 % prejšnji mesec.
Večina je kot glavne razloge navedla "visoke cene stanovanj ter neugodne gospodarske in hipotekarne pogoje", je pojasnil Duncan.
Anketiranci so povedali, da verjamejo, da se bodo cene stanovanj znižale in da se bodo hipotekarne obrestne mere v naslednjem letu zvišale, pri čemer se je odstotek vprašanih tako navedel z 61 % na 64 %.
Ljudje bodo začeli sprejemati dejstvo, da so višje hipotekarne obrestne mere nekaj novega, je v intervjuju za MarketWatch povedala Christine Cooper, poslovodna direktorica in glavna ekonomistka ameriške skupine CoStar Group.
»Morda [ljudje] dobijo majhen šok zaradi hipotekarnih obrestnih mer podvojitev v zadnjem letu, toda "čez šest mesecev ali leto si bomo mislili, v redu, to bomo lahko obvladali," je dejal Cooper.
"Pravkar gremo skozi prehodno obdobje, ko smo pričakovali, da bo tako, in kar naenkrat to ni več svet, v katerem smo," je dodala. "Ljudje se bodo prilagodili."
Kljub temu slabi obeti potrošnikov, o katerih so poročali anketiranci Fannie Mae, napovedujejo nadaljnje slabše podatke o prodaji stanovanj.
Konec koncev, "dokler je ponudba omejena in pritiski glede cenovne dostopnosti še naprej omejujejo potencialne kupce stanovanj prek povišanih cen stanovanj in hipotekarnih obrestnih mer," je dejal Duncan, "pričakujemo, da bo prodaja stanovanj ostala počasna."
Ali razmišljate o stanovanjskem trgu? Pišite novinarki MarketWatch Aarthi Swaminathan na [e-pošta zaščitena]
Američani se kisajo na stanovanjskem trgu. Razpoloženje kupcev stanovanj je doseglo najnižjo raven od leta 2011 — hipotekarne obrestne mere pa so dosegle 7 %.
Za kupce stanovanj v teh dneh ni predaha.
Zaradi naraščajočih stopenj, visokih cen stanovanj in negotovih gospodarskih obetov se kupci le stežka odločijo za nakup stanovanja.
Fannie Mae je opozorila, da Indeks razpoloženja pri nakupu stanovanja upadla že sedmi mesec zapored in padla na najnižjo raven po oktobru 2011.
Fannie Mae je v okviru svoje Nacionalne stanovanjske ankete po telefonu anketirala približno 1,000 anketirancev.
Anketirani potrošniki so povedali, da pričakujejo, da se bodo tečaji v naslednjih 12 mesecih dvignili, in da pričakujejo, da bodo cene stanovanj padle.
Raziskava kaže, da bodo potrošniki verjetno vztrajali, dokler nevihta mine, kar pomeni, da cene stanovanj ali tečaji padejo.
Glede na Mortgage News Daily's dnevna anketa tečajev.
Glede na raziskavo Fannie Mae je septembra le 19 % potrošnikov izjavilo, da je pravi čas za nakup stanovanja. To je manj kot 22 % v primerjavi s prejšnjim mesecem.
Namesto tega jih je šest od desetih reklo, da je pravzaprav pravi čas za prodajo.
"Pričakovanje potrošnikov, da se bodo cene stanovanj znižale, se je ujemalo z visoko anketo, pri čemer višji odstotek potrošnikov verjame, da se bodo cene stanovanj znižale … v naslednjem letu," je v izjavi dejal Doug Duncan, višji podpredsednik in glavni ekonomist pri Fannie Mae.
To je "premik v razpoloženju ankete, ki se je prej zgodil le leta 2011 in na začetku pandemije leta 2020," je dodal.
Fannie Mae je dodala, da je 75 % vprašanih dejalo, da je dejansko slab čas za nakup stanovanja, v primerjavi s 73 % prejšnji mesec.
Večina je kot glavne razloge navedla "visoke cene stanovanj ter neugodne gospodarske in hipotekarne pogoje", je pojasnil Duncan.
Anketiranci so povedali, da verjamejo, da se bodo cene stanovanj znižale in da se bodo hipotekarne obrestne mere v naslednjem letu zvišale, pri čemer se je odstotek vprašanih tako navedel z 61 % na 64 %.
Ljudje bodo začeli sprejemati dejstvo, da so višje hipotekarne obrestne mere nekaj novega, je v intervjuju za MarketWatch povedala Christine Cooper, poslovodna direktorica in glavna ekonomistka ameriške skupine CoStar Group.
»Morda [ljudje] dobijo majhen šok zaradi hipotekarnih obrestnih mer podvojitev v zadnjem letu, toda "čez šest mesecev ali leto si bomo mislili, v redu, to bomo lahko obvladali," je dejal Cooper.
"Pravkar gremo skozi prehodno obdobje, ko smo pričakovali, da bo tako, in kar naenkrat to ni več svet, v katerem smo," je dodala. "Ljudje se bodo prilagodili."
Kljub temu slabi obeti potrošnikov, o katerih so poročali anketiranci Fannie Mae, napovedujejo nadaljnje slabše podatke o prodaji stanovanj.
Konec koncev, "dokler je ponudba omejena in pritiski glede cenovne dostopnosti še naprej omejujejo potencialne kupce stanovanj prek povišanih cen stanovanj in hipotekarnih obrestnih mer," je dejal Duncan, "pričakujemo, da bo prodaja stanovanj ostala počasna."
Ali razmišljate o stanovanjskem trgu? Pišite novinarki MarketWatch Aarthi Swaminathan na [e-pošta zaščitena]
Vir: https://www.marketwatch.com/story/americans-are-souring-on-the-housing-market-home-buyer-sentiment-hits-lowest-level-since-2011-and-mortgage-rates- doseg-7-11665153667?siteid=yhoof2&yptr=yahoo