8 najdonosnejših lastniških skladov REIT

Ena od zanimivosti investicijskih skladov za nepremičnine (REIT) je, da nekateri izplačujejo izjemno visoke dividende. Kako dolgo se bo to lahko nadaljevalo – ko bo Fed zvišal obrestne mere – je drugo vprašanje, vendar je za zdaj enostavno najti REIT-e, ki plačujejo 6 %+ dividende.

Tu je osem z dovolj povprečnim dnevnim obsegom, da se štejejo za dovolj likvidne, da lahko vstopijo velike institucije:

Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) izplača 7.03 % dividend. Podjetje s sedežem v Indianapolisu je maloprodajno usmerjeno podjetje z nepremičninami v Severni Ameriki, Evropi in Aziji. Simon Property Group je član Standard & Poor's 100. Junija 2022 so Jeffriesovi analitiki REIT premaknili iz »nakupa« v »zadrži« s ciljno ceno 100 USD.

Trust za medicinske lastnosti Inc. (NYSE: MPW) izplača 8.47 % dividend. Zdravstvene ustanove REIT so pravkar dosegle novo najnižjo vrednost v letu 2022 – eden od razlogov, zakaj je donos videti tako visok. Družba Medical Properties Trust s sedežem v Birminghamu v Alabami se ukvarja z zdravstvenimi ustanovami od leta 2003 in je bila leta 2005 objavljena na borzi NYSE.

Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: IHO) plačuje 8.80 % dividend. REIT s sedežem v Hunt Valleyju v Marylandu upravlja centre za nego starejših, ustanove za kvalificirano nego in oskrbovana stanovanja v Združenih državah in Združenem kraljestvu.

Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) izplača 8.06 % dividend. REIT ima v lasti, upravlja in razvija pisarniška in maloprodajna sredstva, večinoma v New Yorku. Maja 2022 je Piper Sandler znižala boniteto podjetja z »nevtralnega« na »premajhno« z znižanjem ciljne cene s 44 USD na 35 USD.

Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) izplača 8.83 % dividend. Sedež ima v Irvinu v Kaliforniji, upravlja pa bolnišnice za kvalificirano nego, stanovanja za starejše in specializirane bolnišnice po Združenih državah. Konec junija 2022 je Jeffries znižal oceno »kupi« na »zadrži« in znižal ciljno ceno s 15 na 14 dolarjev.

SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) izplača 8.14 % dividend. V podjetju pravijo je največji lastnik pisarniških nepremičnin v New Yorku, vključno z nepremičninami na One Madison Avenue, 100 Church Street in 100 Park Avenue. Septembra 2022 so analitiki Truista zvišali svojo oceno na REIT z »zadrži« na »kupi« s ciljno ceno 59 USD.

Zgodba se nadaljuje

Uniti Group Inc. (NASDAQ: ENOTA) izplača 6.94 % dividend. Ta REIT dosega najnižjo vrednost v letu 2022. Podjetje s sedežem v Little Rocku v Arkansasu je operater komunikacijske infrastrukture, ki strankam zagotavlja optične in druge brezžične rešitve.

Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: HE) plača dividendo v višini 6.76 %. Ta REIT je dosegel najnižje vrednosti v tem letu. Podjetje ima v lasti in upravlja pisarne in studie v Združenih državah in Kanadi. V začetku septembra 2022 je Morgan Stanley nadgradil Hudson Pacific Properties s »premajhne« na »enako težo« s ciljno ceno 13 USD.

Zavedajte se, da lahko REIT-i zvišajo ali zmanjšajo izplačila dividend, kadar koli vodstvo meni, da je to potrebno – ni zagotovila, da se bo sedanja raven izplačil nadaljevala. Če vrednost osnovnih nepremičnin pade zaradi protiinflacijskih potez Feda, postane znižanje dividend bolj verjetno.

Pripravljen naslednji: Ta malo znani REIT je v zadnjih petih letih ustvaril dvomestne letne donose

Iščete visoke dividendne donose brez nestanovitnosti cen?

Nepremičnine so eden najbolj zanesljivih virov ponavljajočega se pasivnega dohodka, vendar so REIT-i, s katerimi se javno trguje, le ena možnost za dostop do tega dohodkovnega razreda sredstev. Preveri Pokritost družbe Benzinga na zasebnem trgu nepremičnin in poiščite več načinov za dodajanje denarnega toka v svoj portfelj, ne da bi morali meriti na trg ali postati žrtev divjih nihanj cen.

Ne naložbeni nasvet. Samo za izobraževalne namene.

Oglejte si več iz Benzinga

Ne zamudite sprotnih opozoril o svojih delnicah – pridružite se Benzinga Pro zastonj! Preizkusite orodje, ki vam bo pomagalo vlagati pametneje, hitreje in bolje.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga ne ponuja naložbenih nasvetov. Vse pravice pridržane.