Ponudba zemljišča 'Big Island' v vrednosti 65 milijonov dolarjev bi se lahko zapisala v zgodovino na dražbah Sotheby's Concierge novembra

400 hektarjev veliko zemljišče Pali Kai, ki gleda na Tihi ocean, je bilo pravkar objavljeno za 65 milijonov dolarjev, kar predstavlja priložnost za kupca, da preseže prodajne rekorde.

Zemljišče vključuje 1 miljo oceanskega pročelja in vzpetino, ki poteka od plaže s črnim peskom na zahodni obali 'Veliki otok' na Havajih do 1,000 metrov visokega razgleda.

Razvijalec in prodajalec Lyle Anderson je imel v lasti obsežno parcelo približno 15 let. Zakaj prodati zdaj? Anderson je dejal, da je čas, da nekomu damo priložnost, da da zemljo v uporabo.

»Pali Kai je Havaji, kot ga bodo le redki kdaj izkusili – redka najdba kot ena zadnjih razpoložljivih parcel, ki ponuja potencial za gradnjo, zaželeno podnebje skozi vse leto in bivanje znotraj in na prostem. Z možnostjo za [več] posestev ponuja zemljišče neprimerljivo priložnost za ustvarjanje zapuščine za prihodnje generacije,« je dodal Anderson.

S tem se strinja glavna producentska agentka Hawai'i Life Carrie Nicholson, ki zastopa Andersona.

"Ta lastnost se razlikuje od vsega drugega na trgu. In ljudje po vsem svetu iščejo edinstvene nepremičnine, kot je ta. Izstopa sama po sebi. Posebno je,« je rekla.

Nicholson predstavlja seznam z agentom Hawai'i Life Kennethom Springerjem. Dejala je, da nepremičnina nima rezerve in bo prodana najboljšemu ponudniku, ne glede na ceno, prek Dražbe Sotheby's Concierge. Digitalna tržnica omogoča kupcem licitiranje na daljavo od koder koli na svetu. In spletno zbiranje ponudb bo potekalo od 10. novembra do 17. novembra.

Kljub upočasnitvi trga kratek pregled prejšnjih prodaj zemljišč na Havajih zagotavlja prepričljiv posnetek za primerjavo in potencial. Leto 2021 je bilo rekordno leto za trg luksuznih nepremičnin na Havajih. 129 hektarjev veliko zemljišče v Kailua-Koni je leta 30 podrlo rekorde s prodajo za 2006 milijonov dolarjev; ko je bilo razvito, je bilo na tem zemljišču posestvo, ki se je zapisalo v zgodovino kot druga največja prodaja stanovanjskih hiš v državi, ko je bil posel sklenjen za 43 milijonov dolarjev julija 2021. Aprila 2022 je Forbes je poročal o 3.6 hektarjev veliki parceli s pogledom na ocean v stanovanjski skupnosti Kaʻupulehu na Havajih, ki je bila prodana za nekaj manj kot 34 milijonov dolarjev. Nicholson je tudi zastopal ta posel.

Glede na to, da na trg prihaja tako velika parcela praznega zemljišča, je Nicholson dejal, da je za navdušence nad nepremičninami ali za vse, ki ponujajo ali brskajo, ta posel vreden opazovanja in bi lahko povzročil novo visoko vodo.

»Ena največjih stvari te nepremičnine je lokacija. Ima najbolj osupljive razglede,« je rekla.

Nicholson, rojen in odraščal na Havajih, je 20 let delal na področju nepremičnin in je bil ključnega pomena pri sklenitvi nekaterih najpomembnejših poslov v regiji. Povedala je, da je 'Veliki otok' pomemben kraj za izkoriščanje redkih priložnosti.

»Lastnik, Lyle Anderson, rad išče posebne in edinstvene nepremičnine po vsem svetu. To je en primer. S skoraj 400 hektarji je 13 ključev davčne karte, v bistvu 13 parcel. Na vsaki parceli bi lahko nekdo zgradil en dom,« je dejala.

Nicholsonova je dejala, da meni, da bi bila nepremičnina popolna za nekoga, ki želi obsežnost družinskega posestva.

»Idealen je za nekoga, ki razume in ceni lepoto zemlje ter je pripravljen ohranjati in spoštovati prostor. Parcela je res odlična kot dediščina – nekaj, v čemer lahko uživa družina in ljudje, ki želijo biti v okolju, kjer imate vse leto 75- do 80-stopinjsko vreme. Zemljišče ima neskončne možnosti za sadovnjake in vrtove, čudovit bazen in teniška igrišča, zasebne ceste, kmetijske površine in objekte za konjenike. Lahko si predstavljam oazo samozadostnega življenja z vrtovi in ​​sadovnjaki. Za vodo sta dva dovoljena vodnjaka, pa elektrika in vse ostalo, kar je potrebno za komunalne priključke na nepremičnino,« je dodala, »in kupec je lahko zgradil, kar je hotel. Samo predstavljajte si možnosti.”