Še 4 REIT-i, ki trgujejo pod knjigovodsko vrednostjo in izplačujejo dividende

Naslednji nepremičninski investicijski skladi (REIT) vsi trgujejo pod svojo knjigovodsko vrednostjo in vsak plača dividendo.

Če se Federal Reserve kdaj vrne k znižanju obrestnih mer, bodo lahko REIT-ji, kot so ti, zanimivi za potrpežljive vlagatelje. Medtem ko se nadaljuje čakanje na spremembo obrestnega okolja, vlagatelj še naprej prejema dividende.

To je vseeno ideja. Morda bo tako delovalo ali pa tudi ne, toda za tiste, ki jih zanima, so tukaj REIT-ji:

Trust za medicinske lastnosti Inc. (NYSE: MPW) je investicijski sklad za zdravstvene ustanove s sedežem v Birminghamu v Alabami. Družba trguje pri 85% svoje knjigovodske vrednosti in izplača dividendo v višini 9.39%. Tržna kapitalizacija znaša 7.46 milijarde dolarjev. Čeprav analitiki napovedujejo veliko težje leto 2023, so se sredstva iz poslovanja (FFO) letos povečala za 36.9. Zadnja petletna rast FFO se je povečala za 5.2 %. REIT izplača 10.25 % dividend. Kratek float znaša 15.83 %, kar kaže na pomanjkanje zaupanja pomembne skupine trgovcev. Če bodo te kratke hlače na neki točki prisiljene pokriti, bi bil dvig lahko precejšen. Sredi novembra je Bank of America Securities nadgradila Medical Properties Trust iz Nevtralnega v Buy in zvišala ciljno ceno s 13 USD na 16 USD.

Najnovejše ponudbe na Benzinga's Real Estate Investment Screener

Sachem Capital Corp. (NYSEAMERICAN: SACH) je hipotekarni REIT, s katerim se trguje na ameriški borzi, s tržno kapitalizacijo 145 milijonov dolarjev, zaradi česar je manjši od večine v sektorju. Na voljo je za nakup s 35% popustom na knjigovodsko vrednost. Sachem plačuje 15-odstotno dividendo, vendar bo tako visok donos morda težko vzdrževati. Podjetje s sedežem v Connecticutu prikazuje sredstva iz poslovanja v letošnjem letu za 7.1 %, FFO v zadnjih petih letih pa za 9.7 %. Z njim se malo trguje s povprečnim dnevnim obsegom približno 338,000 delnic.

Zgodba se nadaljuje

S sedežem v New Yorku Safehold Inc. (NYSE: VAREN) vlaga in upravlja poslovne nepremičnine po vsej državi. REIT trguje z 91 % svoje knjigovodske vrednosti in izplača 2.29 % dividende. S tržno kapitalizacijo v višini 1.95 milijarde dolarjev se relativno malo trguje z vrednostnimi papirji, ki kotirajo na NYSE, s povprečnim dnevnim obsegom 350,000 delnic. Short float je zaskrbljujočih 17.1 %, kar kaže na nezaupanje tistih, ki se ukvarjajo s shorting poslom. Sredstva iz poslovanja so se letos povečala za 15.4 %, v zadnjih petih letih pa 30 %.

Greenwich, s sedežem v Connecticutu Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) je hipotekarni REIT, ki zdaj trguje z diskontom glede na knjigovodsko vrednost 9 %. Tržna kapitalizacija je 5.9 milijarde $, družba pa izplača 10.01 % dividend. Letošnja sredstva iz poslovanja so se povečala za 31.9 %, pretekli petletni dobiček FFO pa znaša 0.30 %. Trgovanje s Starwoodom je aktivno s povprečnim dnevnim obsegom 2.83 milijona delnic.

Oglejte si več o nepremičninah podjetja Benzinga

Ne zamudite sprotnih opozoril o svojih delnicah – pridružite se Benzinga Pro zastonj! Preizkusite orodje, ki vam bo pomagalo vlagati pametneje, hitreje in bolje.

© 2023 Benzinga.com. Benzinga ne ponuja naložbenih nasvetov. Vse pravice pridržane.