Skrbi glede tega, ali bi lahko Federal Reserve upočasnila tempo zviševanja obrestnih mer, jemljejo davek na nekaj skladih za naložbe v nepremičnine (REIT). Ti štirje obrestno občutljivi REIT-i so padli na nove najnižje vrednosti v 52 tednih, saj sektor še naprej trpi zaradi težave, ko je več prodajalcev kot kupcev.
Douglas Emmett Inc. (NYSE: DEI) kupuje, razvija in upravlja pisarniške in večstanovanjske nepremičnine v Los Angelesu in Honoluluju. S tržno kapitalizacijo 2.7 milijarde dolarjev se delnica trguje z razmerjem med ceno in dobičkom (P/E) 30.87. Podjetje izplača dividendo v višini 6.98 %, kar je visoko v primerjavi s celotnim trgom.
Tedenski grafikon cen za Douglas Emmett, ki prikazuje nove najnižje vrednosti, je tukaj:
Lument Finance Trust Inc. (NYSE: LFT) upravlja portfelj dolžniških naložb v poslovne nepremičnine. Tržna kapitalizacija je 99 milijonov dolarjev, kar je razmeroma malo v primerjavi z glavnimi skladi za naložbe v nepremičnine. Lument izplačuje 12.31-odstotno dividendo, kar je daleč nad tistim, kar ponuja večina REIT-ov, kar postavlja vprašanje: Kako dolgo lahko vzdržuje tako visoko izplačilo?
Tedenski grafikon cen za Lument Finance Trust je videti takole:
Paramount Group Inc. (NYSE: PGRE) je še en relativno majhen sklad za naložbe v nepremičnine s tržno kapitalizacijo 1.2 milijarde USD. Podjetje je vključeno v nakup in razvoj pisarniških nepremičnin v New Yorku, Washingtonu, DC in San Franciscu. Paramount izplača 5.31-odstotno dividendo.
Tukaj je tedenska tabela cen za Paramount Group:
Piedmont Office Realty Trust Inc. (NYSE: PDM) se ukvarja s poslovnimi nepremičninami po vsej Združenih državah in ima večinoma v lasti poslovne zgradbe na večjih trgih. Tržna kapitalizacija je 1.1 milijarde USD, z delnico pa se trguje z razmerjem med ceno in dobičkom 29. Piemont plačuje 8.86% dividend.
Tedenski grafikon cen za Piedmont Office Realty Trust je videti takole:
Ne glede na to, ali decembrski indeks cen življenjskih potrebščin (CPI) kaže večjo ali nižjo inflacijo, bo to vplivalo na te REIT-e, saj vlagatelji razmišljajo o tem, kako se Fed odziva na te številke. Podatki CPI bodo objavljeni 13. decembra.
Tedensko poročilo REIT: REITs so ena izmed najbolj napačno razumljenih naložbenih možnosti, zaradi česar vlagatelji težko opazijo neverjetne priložnosti, dokler ni prepozno. Benzingina interna raziskovalna skupina za nepremičnine si je močno prizadevala prepoznati največje priložnosti na današnjem trgu, do katerih lahko brezplačno dostopate, če se prijavite Tedensko poročilo družbe Benzinga REIT.
Najnovejše o nepremičninah podjetja Benzinga
Ne naložbeni nasvet. Samo za izobraževalne namene.
Grafi z dovoljenjem Stocka
Ne zamudite sprotnih opozoril o svojih delnicah – pridružite se Benzinga Pro zastonj! Preizkusite orodje, ki vam bo pomagalo vlagati pametneje, hitreje in bolje.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ne ponuja naložbenih nasvetov. Vse pravice pridržane.
Vir: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html