Ko vlagatelji razmišljajo o obsežnem vesolju delnic investicijskega sklada za nepremičnine (REIT), ki jih lahko kupijo, je vedno težko sprejeti dobro informirane odločitve. Zato je vedno prijetno vedeti, da profesionalni analitiki, ki so preučili vse matrice in novice določenega podjetja, podpirajo vašo izbiro.
Ocene analitikov so prav tako v pomoč vlagateljem, saj pokažejo, kateri REIT-i imajo največji potencial rasti glede na trenutne cene. Tu so tri delnice REIT z najvišjimi napovedmi analitikov v zadnjih 30 dneh, vključno z eno z izjemno rastjo 236 %:
Braemar Hotels & Resorts Inc. (NYSE: BHR) je REIT s sedežem v Dallasu, ki vlaga v hotele in luksuzna letovišča po ZDA od Kalifornije do Pensilvanije in v Portoriku.
Analitik Deutsche Bank AG Chris Woronka je Braemar pred kratkim povišal na 17 USD s 16 USD na delnico. Z Braemarjem pred kratkim pri 5.05 $, kar predstavlja ogromen potencialni dobiček v višini 236 %. Refinitiv/Verus je prav tako nedavno nadgradil Braemar iz Hold v Buy, vendar brez podane ciljne cene.
Braemar je ustvaril povečanje prihodkov v zadnjih štirih zaporednih četrtletjih in imel višji dobiček na delnico (EPS) v treh od teh štirih četrtletij. 52-tedenski razpon je od 4.06 do 6.64 dolarja.
Leta 2019 je Braemar izplačal četrtletno dividendo v višini 16 centov, nato pa je dividendo ukinil do marca 2022, ko je bila ponovno uvedena pri peniju na delnico. Za vlagatelje, ki jih bolj kot dohodek zanima potencialna rast, bi lahko bila delnica Braemar s svetlo prihodnostjo.
Brandywine Realty Trust (NYSE: BD razširitev) je komercialna družba REIT, ki ima v lasti, razvija, daje v najem in upravlja 175 nepremičnin od domačega mesta Philadelphia do Austina v Teksasu.
52-tedenski razpon Brandywine je od 7.82 do 14.88 dolarja, vendar je kot pri mnogih drugih REIT-ih tudi njegova cena padla na nedavno ceno 8.09 dolarja.
Prejšnji teden je analitik Truist Securities Michael Lewis nadgradil delnice Brandywine iz Hold v Buy in postavil prvo ciljno ceno 11 USD. Glede na trenutno ceno to predstavlja približno 37 % višje cene.
Četrtletna dividenda Brandywine v višini 19 centov je v zadnjih petih letih stabilna, a počasi rasla in prinaša več kot 9 % letni donos. Sredstva iz poslovanja (FFO) v drugem četrtletju 2022 v višini 34 centov so bila za 2 centa višja kot v enakem obdobju lani. Tudi prihodki v višini 124.04 milijona dolarjev so bili višji kot leto prej. Če ima analitik prav, bi lahko bil Brandywine odličen REIT za lastništvo na tej ravni.
Glej tudi: Ta malo znani REIT je v zadnjih petih letih ustvaril dvomestne letne donose
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) je REIT, ki pridobiva, najema in upravlja stanovanjska naselja. Podjetje Germantown v Tennesseeju ima pod svojim nadzorom več kot 102,000 enot, večinoma na jugovzhodnem, jugozahodnem in srednjem zahodu ZDA.
Kljub razcvetu najemnin po vsej Ameriki je cena v Srednji Ameriki padla z 229 USD na začetku leta 2022 na 164 USD pred kratkim. Za ta upad so krive višje obrestne mere, tako kot pri drugih REIT-ih.
Anthony Powell iz Barclaysa je pred kratkim ohranil svojo prekomerno težo v Srednji Ameriki in dvignil ciljno ceno z 215 USD na 211 USD. Poleg tega je Lewis iz podjetja Truist Securities obdržal svojo pozicijo nakupa na Mid-Americi in zvišal svojo ciljno ceno na 198 USD s 188 USD. Te ciljne cene predstavljajo potencialno zvišanje cen za 29 % oziroma 19 %. Jasno je, da analitiki v prihodnje dobro ocenjujejo Srednjo Ameriko.
Vendar vlagateljem svetujemo, da poleg lastnih skrbnih raziskav uporabljajo tudi ocene analitikov, saj imajo tudi najuspešnejši analitiki prav le približno 50 % časa.
Iščete visoke dividendne donose brez nestanovitnosti cen?
Nepremičnine so eden najbolj zanesljivih virov ponavljajočega se pasivnega dohodka, vendar so REIT-i, s katerimi se javno trguje, le ena možnost za dostop do tega dohodkovnega razreda sredstev. Preveri Pokritost družbe Benzinga na zasebnem trgu nepremičnin in poiščite več načinov za dodajanje denarnega toka v svoj portfelj, ne da bi morali meriti na trg ali postati žrtev divjih nihanj cen.
Najnovejši vpogled v zasebni trg
Prispeli domovi razširil svojo ponudbo na delnice v nepremičninah za kratkoročni najem z minimalno naložbo 100 USD. Platforma je že financirala več kot 150 enodružinskih najemov v vrednosti več kot 55 milijonov dolarjev.
The Flagship Real Estate Fund prek Zbiranje sredstev se je do danes povečal za 7.3 % in je pravkar v svoj portfelj dodal novo skupnost za najem stanovanj v Charlestonu, SC.
Poiščite več novic, vpogledov in ponudb na Benzinga alternativne naložbe
Oglejte si več iz Benzinga
Ne zamudite sprotnih opozoril o svojih delnicah – pridružite se Benzinga Pro zastonj! Preizkusite orodje, ki vam bo pomagalo vlagati pametneje, hitreje in bolje.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ne ponuja naložbenih nasvetov. Vse pravice pridržane.
Vir: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-upside-according-181857932.html