不動産裏付けデジタル証券が金融商品として規制か
不動産 を 裏付け と し た セキュリティ トークン （ST/デジタル 証券））） 、 金融 庁 が 規制 規制 する 方針 を 固め た と 、 、 日経 日経 が が が 3 月 14日 報じ た。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
金融 庁 は 「不動産 を 裏付け に し た ST」 を や や 債券 、 投資 信託 と と 同じく 金融 取引 法 に に 基づき 基づき 金融 商品 として として 規制 する と と いう いう。。。。。。。。。。。。。。。。 いう。。。 いう いう いう。。 いう いう。 いう。。 いう いう。
セキュリティ トークン とは ブロック ブロック 等 の 電子 的 技術 を し て て デジタル デジタル 化 し し さ 法令 法令 法令 上 上 上 の 証券 の を 指す （（（＝ 有価 証券 証券 株 株 株 や 株 株 制 制 が が が が が 制 制 制 が.適用されるもの。ただし金商法に該当しないセキュリティトークンとして、今回焦点となっている「不動産特定共同事業法に基づく出資持分をトークン化したもの」の他に会員権などの「アセットの権利をトークン化したもの」も定義されている。
"不特法）に基づいたデジタル証券も発行されているのが現状だ。
報道によると金融庁は金商法を改正し、不動産の売買・賃貸で出資者に収益を分配する「不動産特定共同事業契約」に基づくデジタル証券について事業者に金融商品取引業の登録を義務付づけるとのこと。また不適切な勧誘など違反すれば、事業者に行政処分が出せるようになるという.
不 動産 ・ 住宅 情報 サイト 「「 「」 等 の 住 生活 関連 関連 サービス サービス を 提供 する する する する ライフル））） は は 2020 、 8 月 に に Securitize Japonska と の 業務 提携 により 動産 動産 動産 特定 特定 向け 向け の の 向け 向け 向け 向け 向け 向け の 向け により により により により 不 動産 動産 不 動産 向け の の の の 向け の により により 提携 により により 不 により 不 不 不 不 向け 向け 向け 向けSto スキーム の 提供 開始 し 、 同 年 10 月 に 同 スキーム 利用 利用 し し た 国内 初 の STO （セキュリティー トークン トークン オファリング オファリング を 実施 エンジョイワークス 「葉山 葉山 の の 家宿 づくり ファンド づくり づくり 家 向け 向け 家に販売していた。
その後、金融商品取引業登録済みの三井物産デジタル・アセットマネジメントや三菱UFJ信託銀行、三井住友信託銀行、野村證券、SBI証券、ケネディクス、大和証券、SMBC日興証券など「不動産を裏付けにしたST」の販売について関わっている。
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Referenca:日経新聞
ザ イ ン: 一 本 寿 和
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Vir: https://www.neweconomy.jp/posts/302957