Mnogi Američani uporabljajo svoje težnje, da bi dosegli ameriške sanje – in trend ne kaže znakov, da bi se ustavil.
Skoraj 12 % kupcev, ki so prvič kupili, je navedlo, da je prodaja imetja kriptovalut prispevala k izgradnji predplačila za hišo, glede na raziskavo, ki jo je izvedla Redfin
RDFN,
v četrtem četrtletju 2021. To je več od 8.8 % anketiranih kupcev v tretjem četrtletju 2020 in 4.6 % kupcev stanovanj začetnikov v tretjem četrtletju 2019.
Za primerjavo, to je približno v skladu z deležem novih kupcev, ki so se za predplačilo zanašali na denarno darilo družine. Medtem je 52 % kupcev stanovanj, ki so prvič kupili stanovanje, povedalo, da so povečali svoje predplačilo tako, da so prihranili denar, zaslužen s svojo plačo.
"Kripto je eden od načinov za ljudi brez generacijskega bogastva, da zadenejo srečke na loteriji za srednji razred," je v poročilu dejal glavni ekonomist Redfina Daryl Fairweather.
Redfin je opozoril, da bi kriptovalute lahko postale večje gonilo prihrankov pred plačili, saj milenijci in generacija Z-jev prevladujejo na stanovanjskem trgu. Ti kupci so tudi bolj verjetno kot starejši vlagatelji vlagali v kriptovalute, kot je bitcoin
BTCUSD,
ethereum
ETHUSD,
in Dogecoin
DOGEUSD,
Toda kot morda ugotavljajo kupci stanovanj, ki se zanašajo na svoje kripto zaslužke za financiranje nakupa doma, postopek ni vedno enostaven. Eden takšnih kupcev - inženir programske opreme Terrance Leonard - je lansko pomlad povedal za MarketWatch, da je vlaganje v kriptovalute omogočilo nakup njegovega sanjskega doma.
"Brez vlaganja v kriptovalute ne bi bilo nobenega načina, da bi to lahko kupil v času, ko je prišel na trg," je za MarketWatch povedal Leonard, ki živi v Washingtonu, DC.
Vendar, kot je ugotovil, je bila pretvorba kriptovalut v predplačilo nekoliko izziv. Ni mogel preprosto prenesti naložb v kriptovalute ali prikazati stanja na računu na Coinbase
KOVANEC,
za izpolnitev potrebe posojilodajalca in lastniške družbe po dokazilu o sredstvih. Posledično je moral svojo kripto naložbo unovčiti na bančni račun, kot bi nekdo naredil z denarjem, zasluženim na borzi.
Medtem se hipotekarna industrija spopada s potrebo po posodobitvi programske opreme in postopkov posojilodajalcev, da bi upoštevali to vse bolj priljubljeno premoženje.
Posojilodajalci običajno zahtevajo papirno sled, ki prikazuje 30- do 60-dnevno zgodovino transakcij za kripto račun. Toda, kot so Veterans United Home Loans ugotovili v objavi na spletnem dnevniku, računi za kriptovalute ne zagotavljajo vedno mesečnih izpiskov, kot bi jih banka. Posledično bodo mnogi posojilodajalci pričakovali, da bodo posojilojemalci svoje naložbe v kriptovalute unovčili zgodaj v procesu.
"Ne morete plačati svojih zaključnih stroškov z Van Goghom - enako je z vašim bitcoinom," je za MarketWatch povedal Chris Birk, direktor izobraževanja pri Veterans United. "Moralo ga bo spremeniti, začiniti in obstajati bo dokumentacija, ki bo zadovoljila posojilodajalca."
Vir: https://www.marketwatch.com/story/more-than-1-in-10-first-time-home-buyers-sold-crypto-to-fund-down-payments-heres-what-to- vem-pred-naredi-to-11641598347?siteid=yhoof2&yptr=yahoo