Soustanovitelj Balcony DAO: Obstajajo jasna pravila, ljudje v Crypto jih preprosto ne marajo

Pogost refren v industriji blockchain je, da regulatorji niso zagotovili "regulativne jasnosti" ali poštenih regulativnih okvirov za digitalna sredstva. John Belitsky, soustanovitelj DAO Balcony DAO za nepremičnine, se ne strinja.

"Obstajajo predpisi" za lansiranje žetona, je povedal Belitsky Dešifriraj na dogodku Chainlink SmartCon v New Yorku prejšnji teden. »Obstajajo ponudbe za zasebno umestitev, obstajajo ponudbe Uredbe D in CF. Sledite tistim protokolom, ki so že določeni za vas, in te žetone lahko sprostite na skladen način.«

DAO ali decentralizirana avtonomna organizacija je organizacijska struktura, kjer je nadzor razpršen in ne hierarhičen. DAO uporabljajo pametne pogodbe v verigi blokov, pri čemer udeleženci uporabljajo žetone upravljanja za glasovanje o predlaganih dejanjih.

Balcony DAO, ustanovljen oktobra 2021, je podjetje Web3, osredotočeno na nepremičnine, katerega namen je vključiti naložbe v nepremičnine v verigo.

"Nismo DAO v tradicionalnem smislu," ugotavlja Belitsky. "Tradicionalna decentralizirana avtonomna organizacija ne more obstajati z reguliranimi vrednostnimi papirji."

Belitsky je opozoril na anonimno naravo DAO-jev, kjer članom ni treba razkriti svoje identitete, da bi imeli besedo v organizaciji. To je po veljavni zakonodaji nezaželeno.

"Sovražim, da vsem počim balon, vendar so nepremičnine centraliziran razred sredstev," pravi Belitsky. »Živi na enem mestu. Nikoli ne bo decentraliziran.«

Po mnenju Komisije za vrednostne papirje in borzo mora biti vsaka ponudba ali prodaja vrednostnega papirja registrirana pri SEC. Uredba D zagotavlja več izjem od zahtev za registracijo, kar nekaterim podjetjem omogoča, da ponujajo in prodajajo svoje vrednostne papirje, ne da bi jim bilo treba ponudbo registrirati pri agenciji.

Uredba CF pokriva množično financiranje in zahteva, da vse transakcije potekajo prek spleta prek posrednika, registriranega pri SEC. CF prav tako zahteva razkritje informacij v vlogah pri SEC, vlagateljih in posredniku, ki omogoča ponudbo. Podjetje lahko z množičnim financiranjem letno zbere največ 5 milijonov dolarjev.

Ne glede na centralizirano komponento Belitsky pravi, da je model DAO še vedno mogoče uporabiti za lastnosti.

"Obstajata dve mesti za obstoj DAO v nepremičninah," pojasnjuje. "Prva je na ravni sredstev, druga pa je skupnost."

Na primer, Belitsky pravi, da če skupina kupi stavbo, je ta stavba zdaj podjetje za posebne namene (SPV) – dejansko postane DAO. Družbe za posebne namene se uporabljajo za nakup in oddajo nepremičnin v nepremičnine in naložbe v nepremičnine.

Belitsky pojasnjuje, da bi lahko ti SPV DAO nato glasovali o odločitvah, na primer o tem, kako pogosto se razdeli donos ali če bo DAO prestavil sredstvo v hotel.

Belitsky se je upiral neposredni primerjavi tega, kar Balcony DAO počne z zadrugo, rekoč, da je zadruga korporacija in da imajo vlagatelji lahko delnice, ne držijo pa same nepremičnine.

"Morda SEC sovraži kriptovalute, ne sovraži pa zasebnih ponudb," je dejal. "To so nam dali."

Belitsky pravi, da so zamisel o tem, da se ne bi bilo treba ukvarjati s politikami poznavanja strank in proti pranju denarja, morda kriptoanarhistične sanje, vendar se to nikoli ne bo zgodilo v nepremičninah.

Belitsky pripisuje stalno trditev, da ni jasnih predpisov, lenobi in neželenju porabiti denar ali si vzeti čas za upoštevanje pravil.

"Nočejo skakati skozi obroče in nočejo čakati," je dejal.