Šest razlogov, zakaj je blockchain smiseln za poslovne nepremičnine: Deloitte

Rešitve, ki temeljijo na tehnologiji veriženja blokov, ponujajo številne vnaprejšnje prednosti, vključno z nepreklicno porazdeljeno knjigo, odporno na cenzuro. Deloittova študija je pokazala, položaj blockchaina kot popolnega primera za primere uporabe nepremičnin v zvezi z zakupom in prodajo.

Inovacije v veriženju blokov pogosto prekašajo tradicionalne sisteme, tako da ne le digitalizirajo informacije, ampak med drugimi funkcijami tudi uvedejo nezaupljivo okolje v skoraj realnem času. Računovodsko podjetje Deloitte velike četverice je odkrilo šest priložnosti, da blockchain moti industrijo poslovnih nepremičnin (CRE).

Zgornja infografika poudarja šest ključnih bolečih točk za lastnike CRE pri oddaji in prodaji njihovih nepremičnin ter vzdrževanju zapletenih transakcijskih podatkov. Ob tem v ozadju je Deloitte opazil šest priložnosti za blockchain, da služi industriji, ki vključujejo izboljšanje procesov pri iskanju nepremičnin in omogočanje ljudem, da sprejemajo boljše odločitve glede najema in nakupa.

Zaradi brezpapirnih procesov Deloitte predvideva hitrejšo ocenjevanje lastnine in plačil v verigi blokov ter boljšo racionalizacijo upravljanja denarnega toka. Poleg tega inherentne lastnosti tehnologije ponujajo tudi cenejša sredstva za upravljanje zgodovine lastništva nepremičnin, hkrati pa omogočajo učinkovito obdelavo financiranja in plačil.

Študija razkriva, da je tehnologija veriženja blokov v dobrem položaju, da prevzame več kot 50 % procesa lizinga in prodaje, pri čemer so izključeni koraki, ki zahtevajo fizično posredovanje, kot je pregled nepremičnine in pogajanja o posojilu. Deloitte je opozoril:

"Zdi se, da je veriga blokov najbolj uporabna za prostore, ki jih je mogoče dinamično konfigurirati ali souporabljati, ki imajo relativno večje število najemnikov in krajše trajanje najemov."

Medtem ko Deloittovo poročilo ponovno potrjuje potencial blockchaina za spodbujanje preglednosti, učinkovitosti in prihrankov pri stroških za lastnike komercialnih nepremičnin, se podjetjem in lastnikom poslovnih nepremičnin svetuje, naj sledijo pristopu v treh korakih – izobraževanje, sodelovanje ali ustvarjanje, olajšanje – pri določanju najboljše poti naprej za blockchain. izvajanje.

Povezano: Nezamenljivi žetoni ne živijo v verigi blokov, pravijo strokovnjaki

Medtem ko je nefungibilni žetoni (NFT) oglaševali kot tehnologije, ki temeljijo na blockchainu, strokovnjaki temu nasprotujejo.

Jonathan Victor, vodja shranjevanja Web3 pri Protocol Labs, je v pogovoru za Cointelegraph razkril, da so glavne verige zelo omejene po velikosti, zaradi česar je shranjevanje podatkov v verigi blokov drago. Posledično se ekosistemi NFT pogosto odločajo za rešitve za shranjevanje zunaj verige.

Alex Salnikov, soustanovitelj Rarible, je potrdil zgornjo trditev, ko je povedal za Cointelegraph:

»Pomembno je razumeti, da NFT, ki živi v uporabnikovi denarnici, kaže samo na datoteko, ki jo predstavlja — dejanska datoteka sama, znana tudi kot metapodatki NFT, je običajno shranjena drugje.«

Kljub razkritju sta oba strokovnjaka ugotovila, da se shranjevanje za NFT še vedno lahko šteje za decentralizirano.