Trgovci »Poročilo ob polčasu« delijo svoje misli o družbi Jumia, Home Depot in še več

Benzinga

Vas skrbi inflacija? Ta razred premoženja bi lahko bil odličen kraj za parkiranje vašega denarja

V zadnjem času se veliko govori o inflaciji, tudi če se pandemija drži in gospodarstvo vrne manj kot zvezda. Zakaj? Pomemben razlog je vsa finančna pomoč, ki jo vlada pošilja podjetjem in državljanom. S 3 bilijoni dolarjev v prvem paketu dražljajev in še 1.9 milijona dolarjev v drugem, ki je pravkar izšel, naokrog plava veliko denarja. Z noro nizkimi obrestnimi merami za kakršne koli prihranke se je večina ljudi obrnila na delnice, zaradi česar so cene delnic naraščale. Odvečni denar bi lahko povzročil tudi prekomerno porabo potrošnikov, kar bi lahko spodbudilo veliko hitrejše in večje gospodarsko okrevanje. Edini način, da se odzovejo, je, da podjetja zvišajo cene, kar sproži inflacijo. Če imamo inflacijo, lahko cene delnic strmo padajo, kot se pogosto dogajajo v času visoke inflacije. Čeprav se stimulativna plačila morda zdijo odlična ideja za tiste, ki se borijo kot gospodarstvo kot celota, bi lahko bila za gospodarstvo uničujoča, zlasti za vlagatelje. Glejte tudi: Najboljši hipotekarni posojilodajalci Če vas borza skrbi zaradi strmega padanja cen delnic in vizij izgubljenega zaslužka, razmislite o naložbi v nepremičnine na trgu Roofstock. Zakaj vlagati v nepremičnine? Nekatere naložbe so inflacijske ali vsaj manj odzivne na inflacijo, nepremičnine pa so ena izmed njih. Čeprav nihče ne more zagotoviti donosov, imajo nepremičnine pogosto enakomerno stopnjo donosa, ne glede na to, kaj se dogaja v gospodarstvu. V preteklosti so se nepremičnine obdržale v obdobjih inflacije in pogosto vidijo obdobja velike apreciacije kot odziv na inflacijo. Če dodate nepremičnine v svoj portfelj, lahko izravnate tveganje za kakršne koli „tržne naložbe“, kot so delnice ali obveznice, ki so v vašem portfelju. Nepremičnine so bile vedno dobra naložba, tudi v času pretresov. Čeprav so cene včasih lahko spremenljive, jih na splošno cenijo skozi leta. Če lahko kupite nepremičnino in jo pridržite, ne boste uživali le v mesečnem denarnem toku najemnikov, ampak tudi v ceni, ki jo nepremičnine pogosto cenijo. Glej tudi: Najboljši hipotekarni posojilodajalci na spletu Kako reagirajo nepremičnine med inflacijo? Kot vsaka naložba se lahko tudi nepremičnine dvignejo ali znižajo, vendar njihov trend narašča. Tudi po nemirih se vrednosti običajno povečajo, četudi traja nekaj let kot po stanovanjski krizi. Čeprav se dve nepremičnini ne odzivata enako ali nobeno področje nima enakih koristi, je tu nekaj načinov, kako se nepremičnine odzivajo med inflacijo. Višje nepremičninske vrednosti Morda se zdi, da nepremičnine in inflacija ne bi smeli biti povezani, vendar je smiselno, če pogledate širšo sliko. Gradbeniki potrebujejo materiale za gradnjo hiš, in če se cena materiala poveča, cene stanovanj naravno narastejo. S povečanjem cene novih nepremičnin se bo povečala tudi vrednost obstoječih domov. Z višjimi cenami gradnje postajajo domovi z novo gradnjo manj dostopni in / ali na voljo, zato so obstoječi domovi dragocena naložba. Hipotekarne obrestne mere se bodo povečale Večina posojilodajalcev zviša obrestne mere, ko se inflacija poveča. Ker je dolar vreden manj, morajo posojilodajalci zvišati obrestne mere, da bi sledili stopnji inflacije. Višje obrestne mere pogosto posojilojemalcem otežijo posojilo ali vsaj toliko, kot bi se. To vpliva na kupce, ampak tudi na prodajalce. Če kupci ne morejo dobiti hipoteke, prodajalci ne morejo prodati svojega premoženja. Kot vlagatelj se splača izkoristiti priložnost za vlaganje v nepremičnine, preden se inflacija poveča. Tako imate naložbene nepremičnine in lahko izkoristite naložbe v nepremičnine v času, ko drugi nepremičnin ne morejo kupiti. Zvišanje cen najemnin Naraščajoče cene najemnin so namenjene denarju kot investitorju. Z višjimi obrestnimi merami se veliko ljudi bolj osredotoča na najem kot na nakup. Če ste lastnik nepremičnine za najem, ste v dobrem položaju. Imate dom, ki si ga ljudje želijo, in ko je po nečem veliko povpraševanje, se cene povečajo. V tem primeru se cene najemnin zvišajo, kar pomeni več denarja v žepu. Z višjimi cenami najemnin imate večji dobiček. Denar lahko uporabite za ponovno vlaganje v dom, povečanje njegove vrednosti, nakup več nepremičnin za naložbe v nepremičnine ali denar drugje. Nepremičnine cenijo hitreje kot inflacijo Nepremičnine so ena od naložb, ki se pogosto varuje pred inflacijo. V povprečju nepremičnine cenijo 1% hitreje kot inflacija, kar pomeni, da ste vedno korak pred inflacijo, kar vam omogoča, da zaslužite denar in ne izgubite, ko inflacija zadene. Če se vam naložbe v nepremičnine zdijo dober način varovanja pred inflacijo, razmislite o naložbah v Roofstock Marketplace, preden inflacija zadene. Kaj je tržnica Roofstock? Roofstock Marketplace je trg za kupce in prodajalce naložbenih nepremičnin. To je kraj, kjer se lahko srečujejo (prek spleta) in vodijo transakcije z nepremičninami. Roofstock je specializiran za investicijske domove. Prodajalci navajajo domove s sedanjimi najemniki in brez njih. Če najdete dom, ki ga želite kupiti, v katerem so najemniki, začnete zaslužiti denar prvi dan, ko zaključite prodajo. Kako deluje Roofstock? Postopek je preprost in veliko bolj dostopen kot uporaba nepremičninskega posrednika in nakup doma na "tradicionalen način". Išči Iščite po seznamih trga Roofstock. Iščete lahko brezplačno, iskanje pa lahko filtrirate po ceniku, oceni soseske, zasedenosti, starosti, pogojih zakupa in še več. Če ne najdete lastnosti, ki ustreza vašim trenutnim potrebam, se prijavite za opozorila za nastavljene parametre. Ocenite lastnosti Roofstock vsebuje vse podrobnosti, ki jih potrebujete za analizo lastnosti. Našli boste slike, tridimenzionalne oglede, inšpekcijske preglede, analizo naslova, analizo zakupa, analizo najemnikov, ocene sosesk in celo predloge za podjetja za upravljanje nepremičnin na tem območju. Ker večino (ali vse) postopka vodite po spletu, si lahko ogledate nepremičnine po vsej ZDA - niste omejeni na domove na vašem območju, zato imate večje okno priložnosti. Dajte svojo ponudbo Ko najdete pravo nepremičnino, nanjo oddajte ponudbo. Za to ni treba plačati. Prodajalec lahko sprejme vašo ponudbo, se pogaja ali zavrne. Ko se s prodajalcem dogovorite, vam Roofstock za obdelavo transakcije zaračuna 0.5% ali 500 USD, kar je večje. Poleg tega Roofstock prodajalcem zaračuna 2.5% prodajne cene. To je skupaj 3% za nakup / prodajo stanovanja. Ko uporabljate tradicionalnega nepremičninskega posrednika, je običajna provizija 6%. Čeprav kupci ne plačajo provizije nepremičninskemu posredniku, je ta vključena v ceno, kar pomeni, da kupci plačujejo višje cene, investitorji pa imajo nižje stopnje donosa. Z Roofstock Marketplace povečate donose in kupite nepremičnine po nižjih stroških in z manj provizijami. Strokovnjaki Close on Sale Roofstock vas bodo vodili skozi postopek in zagotovili, da boste prišli do zaključka in postali novi vlagatelj v nepremičnine. Kaj pa upravljanje nepremičnine? Kaj se zgodi, če naložbeno nepremičnino kupite na pol poti po državi? Ali ga morate obiskati, da ga kupite? Kdo bo to vodil? To so skrbi, ki jim vlagajo skozi misli, a Roofstock to poenostavi. Najprej vam ni treba osebno obiskati nepremičnine, če tega ne želite. Večina ljudi tega ne stori - pri odločanju se zanašajo na informacije, ki jih prejme Roofstock. Če kupite nepremičnino, ki ni na vašem območju, vam Roofstock pomaga najti podjetje za upravljanje nepremičnin, ki bo upravljalo nepremičnino. To pomeni, da imate pasivno naložbo in ne potrebujete nobenega dela. Vse kar naredite je, da po plačilu hipoteke, davkov, zavarovanja, vzdrževanja stanovanja in družbe za upravljanje premoženja poberete najemnino in izkoristite dobiček od lastništva doma. Kdo lahko uporablja tržnico Roofstock? Nobenih zahtev glede tega, kdo lahko uporablja Roofstock Marketplace. Za razliko od drugih naložb vam ni treba biti pooblaščeni vlagatelj, imeti določeno vsoto denarja ali razumeti, kako deluje trg. Če imate denar za nakup hiše in / ali izpolnjevanje pogojev za financiranje hipoteke, lahko uporabite Roofstock Marketplace. Kako veste, ali ste upravičeni do hipoteke? Strokovnjaki za Roofstock vam lahko pomagajo, da vnaprej odobrite hipoteko, tako da boste vedeli, koliko si lahko privoščite, in lahko ponudite domove v vašem cenovnem razponu. Prednosti vlaganja v nepremičnine za varovanje pred inflacijo Zdi se, da je veliko dela z veliko odločanja, vendar je naložb v nepremičnine za zaščito pred inflacijo veliko. Kupiti naložbene nepremičnine ni tako težko, saj imajo naložbe v nepremičnine številne prednosti: zgradite lastniški kapital - če vlagate v nepremičnine in se vrednosti zaradi nenamerne rasti nenadoma povečajo, izstopite. Hitreje kot dom ceni, več lastniškega kapitala boste zaslužili v domu. Kapital je razlika med vrednostjo stanovanja in zneskom, ki ste ga dolžni na hipoteki. Razlika je v vašem dobičku, ki ga lahko izkoristite, če potrebujete denar ali ga pustite, da se kopiči doma. Imeli boste reden denarni tok - ko boste vlagali v domove Roofstock Marketplace, bodo morda že prišli v najem. To pomeni, da ima dom najemnike in denar boste zaslužili od prvega dne. Mesečna najemnina je vaš denarni tok, česar ne bi dobili z delnicami, ETF-ji ali naložbami vzajemnih skladov, če ne bi vlagali v delnice dividend, vendar njihova izplačila niso redna. Diverzificirate svoj portfelj - tudi če imate naložbe v delnice, obveznice ali vzajemne sklade, bi morali diverzificirati. Če inflacija prevzame gospodarstvo, vrednost dolarja pade in večina delniških naložb se rezervoarira. Tudi če vlagate v različne zaloge, ko se celoten trg napolni, izgubite denar. Naložbe v nepremičnine so odličen način za diverzifikacijo tega tveganja. Lastništvo stanovanj ima davčne prednosti - kot investitor v nepremičnine boste morda lahko odpisali določene stroške, vključno z obrestmi, ki jih plačate za hipoteko. Davčne olajšave vam znižajo davčno obveznost in povečajo dobiček. Bi vas morala skrbeti inflacija? Inflacija je resnično tveganje za vsakogar, vlagatelja ali ne. Ko se vrednost dolarja zmanjša in se vaš dohodek ne poveča ustrezno, si težje privoščite dnevne življenjske stroške. Naložbe v sredstva, ki se varujejo pred inflacijo, so najboljši način, da se zaščitite. Čeprav še vedno lahko vlagate v delnice in obveznice, diverzificirate svoj portfelj z naložbenimi varovanji nepremičnin pred inflacijo in zagotovite mesečni denarni tok, ki ga večina običajnih naložb ne zagotavlja. Preberite več o Roofstock: Roofstock Review Foto Tierra Mallorca na Unsplash Oglejte si več od BenzingaKliknite tukaj za trgovanje z opcijami pri Benzinga Mislite o prodaji najemnine? To podjetje vas lahko prihrani na tisoče Tu so kraji, kjer lahko kupite nepremičnine za najem za manj kot 0k © 2021 Benzinga.com. Benzinga ne ponuja naložbenih nasvetov.

Vir: https://finance.yahoo.com/news/halftime-report-traders-share-oughts-190631555.html